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Aunque con un poco de retraso se produjo la esperada visita al cerro de Raúl Bustamante, ex Alcalde de Villa Alemana por el lapso e 16 años, y actual Jefe de Operaciones de la Municipalidad de Valparaíso. Escuchó con mucha atención la exposición inicial de la directiva del cerro hecha por Pablo Andueza sobre la base de una power point diseñado por Piti Palacios. Otros vecinos tuvieron oportunidad de hacer sus planteamientos ante la escucha atenta y interesada del funcionario municipal. Todos estaban de acuerdo que la Municipalidad debía recuperar un rol de tutora del patrimonio histórico y capital social del cerro, el que había abandonado hace años.

Supimos por un alto funcionario del Municipio porteño lo que no son buenas noticias. El nuevo Acalde dió luz verde al proyecto "Hotel Cerro Concepción".

No se cumplirá compromiso de Paulina Kaplán en orden a mostrarnos el proyecto; ello al menos hasta que sea aprobado en la Dirección de Obras. Su aprobación es inminente. Con el permiso en la mano, vendría una fase de "participación de los vecinos", a fin de corregir algunos aspectos, y el rol de Patrimonio sería intermediar a fin de mitigar efectos negativos de la obra.

Hoy nos enteramos en la Dirección de Obras de la Municipalidad de Valparaíso que se estaba tramitando por la inmobiliaria Santa Ursula el permiso de demolición de la casa de Papudo 557, la cual, como denunciamos oportunamente, está totalmente destruida desde hace varias semanas. El arquitecto Matías Valdés fue encomendado para preparar el informe en el cual sugerirá que la propiedad de Jacob debe ser demolida por el estado de deterioro en que se encuentra.

Hace algunos meses el Asesor Urbano proponía al Concejo Municipal modificara el plano regulador de la ciudad en el sentido que las vías de acceso a la Ex Cárcel de Valparaíso pasaran a ser vía de servicios, y no más vías locales, sin por cierto darse la molestia de modificar sus dimensiones físicas. Hace ya más dos años se daba permiso de obra a la Universidad de Valparaíso para construir la Facultad de Arquitectura en el Paseo Atkinson sobre la base que éste era una vía de acceso equivalente a una calle.

¿Qué tienen en común todas estas declaraciones de la autoridad?

Según lo que se enseña en las Facultades de Derecho, los órganos públicos al momento de dictar normas no tienen, como los particulares, de una autonomía absoluta para tomar sus decisiones porque el ordenamiento jurídico les confiere el poder de actuar sobre los ciudadanos bajo la condición que no persigan sus propios fines, sino fines públicos. Un campo característico en el cual se transgrede la finalidad pública es en materia urbanística, en la cual en ocasiones se cambian las leyes (por ejemplo, el plan regulador), no persiguiendo fines urbanos sino proyectos inmobiliarios que en nada tienen que ver con una necesidad pública.

En Valparaíso tenemos desafortunadamente demasiados casos de leyes ad-hoc que han sido hechas para favorecer construcciones incompatibles con la condición de Sitio Patrimonio de la Humanidad. Hablamos de cambios sorpresivos de las reglas del juego urbanístico que operan en el sentido contrario a la ordenación racional del territorio y salvaguarda de valores patrimoniales, ecológicos y paisajísticos.