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Presidente de ICOMOS advierte sobre Mall Plaza Barón

Valparaíso de mall humor

En el centro de la polémica porteña está el proyecto Puerto Barón. En especial se cuestiona la construcción de un mall en primera línea frente al mar, lo que afectaría la identidad del puerto, alterando las características que le valieron ser declarado Patrimonio de la Humanidad

de PAULA DONOSO BARROS

Valparaíso vive una oleada de proyectos de revitalización urbana cuenta el slogan con que se publicita la construcción del proyecto Puerto Barón. Entre nuevos accesos para la ciudad, rehabilitación de ascensores y remoción de fachadas, la promoción menciona el sinnúmero de virtudes del enorme proyecto con que la empresa Mall Plaza dará vida al "barrio costero de la ciudad", con instalaciones para comer, pasear, realizar actividades deportivas y culturales; hotelería y un mall outlet. Y es la construcción de este último lo que tiene las aguas especialmente revueltas.

Como tsunamis muchas agrupaciones de vecinos han salido a manifestarse contra la construcción de una obra que, instalada en primera línea frente al mar, sienten afectará la identidad y la calidad de vida de la ciudad. El tema, absolutamente controversial, a estas alturas suma ribetes judiciales, sociales y patrimoniales.

La idea de devolverle a la ciudad una parte del borde costero ya es antigua. Surgió del Cabildo para el Desarrollo de Valparaíso en 1991, ya que a principios de siglo se utilizó buena parte para rellenar y formar el puerto. "Entonces el porteño tenía mucho acceso al mar; había club de yates, podía pescar; ahora es sólo puerto y contenedores", dice el presidente del Colegio de Capitanes y Pilotos de la Marina Mercante.

El cabildo de aquel entonces, según cuenta Atilio Caorsi, vicepresidente del Colegio de Arquitectos de Valparaíso, como una forma de contrarrestar la depresión económica en que se encontraba la ciudad decidió postularlo a Patrimonio Mundial, mejorar su infraestructura portuaria, y abrir un poco de borde costero. Veinte años después, la declaración de Unesco ya es un logro, y "la infraestructura portuaria también ha mejorado mucho", dice Caorsi. Lo que queda pendiente es generar el proyecto que devuelva el borde costero... "La idea es buena, pero no cuando se reduce a un mall. En el camino se fueron desperfilando las propuestas con dos licitaciones que quedaron desiertas, y una tercera hecha a la medida del único oferente. Los proyectos que se desecharon, asegura, contemplaban un equilibrio mucho mayor entre áreas verdes, restoranes y otros usos que ya no están, como un acuario o un centro de investigaciones acuáticas. "Pienso que se le está pidiendo mucha rentabilidad al modelo de negocio y el único que podía ofrecerla fue el centro comercial".

Arturo Márquez critica que la construcción afectará la imagen global de la ciudad. "Valparaíso visto de noche o desde altamar es precioso, pero todo ese paisaje de valor impagable lo estaríamos perdiendo; alterando fuertemente la presencia del puerto".

En rigor, dice José de Nordenflycht, presidente de Icomos, organismo asesor de Unesco en asuntos patrimoniales, desde su perspectiva no hay tema con la instalación del mall, ya que no está situado en ninguno de los sitios declarados Patrimonio por la entidad. Sin embargo, él mismo advierte que hay otras aristas que obligan a estar atentos, ya que el nombramiento reconoce como uno de los valores primordiales de Valparaíso el ser exponente de una ciudad puerto, con su morfología de borde marítimo y, en general, por las características del paisaje cultural singular de la ciudad, lo que sí se podría afectar con la presencia de una edificación como el mall.

Lo compara, en cierta forma, con lo sucedido con el proyecto que regaló Oscar Niemayer a Valparaíso para los terrenos de la ex Cárcel, un sitio patrimonial. En ese caso Icomos alzó la voz advirtiendo que el edifico atentaba contra el "espíritu del lugar", afectando los valores de la ciudad como Patrimonio de la Humanidad. "Quizás era la gran oportunidad de tener un Niemayer, pero no era el lugar adecuado. Lo mismo que en este caso. No se trata de decirle no a un mall, es a su ubicación. Incluso, el proyecto de Niemayer habría quedado muy bien instalado acá".

Con los mil ribetes que tiene el tema, Atilio Caorsi lamenta que se esté perdiendo la oportunidad de abrir en verdad el borde costero. "Porque podemos hacer cosas mucho mejores".

http://diario.elmercurio.com/2011/12/17/vivienda_y_decoracion/decoracion...{122A6D72-05EF-41F4-9AB8-5D2D873FCA54}

Comentarios

¡En hora buena habla nuestro Secretario General! La pregunta es cuando pueda dejar con algunos contingentes de cascos azules la misión en Haiti para ocupar las zonas en disputa en Valparaiso e instalarse definiivamente con un ejercito libertador en la ciudad-puerto.

Es interesante y queda claro que el lugar de mall plaza no tiene nada que ver con patrimonio ni Unesco, el mall es un agregado ala variedad lo k Valparaiso representa. En chile cuando le damos mucha opinión a la gente, todo es negativo y demuestra un grado de descontento y esto se produce cuando los pueblos y ciudades son abandonadas por largo tiempo y la gente tira la toalla y es negativa prácticamente en todo y esto sucede en cualquier iniciativa que requiera consulta, y la verdad Valparaíso por décadas le ha faltado liderazgo y creo k el el mall es necesario por reactivación económica y alternativa de muchas cosas que significa Valparaíso, si es cultura y otras cosas mas.

Debe leerlo otra vez para entenderlo bien, especialmente la parte que se refiere a la morfología protegida de la ciudad-puerto.

Un poco demasiado simplicista su visión de que cualquier desarrollo es positivo en estos dias, es un poco más exigente la realidad hoy en día. No porque uno instala un mall y tiene una reactivación económica, hay que pensar un poco más, el Mall es una actividad comercial que compitará con el comercio establecido del Plan donde si van a haber impactos negativos. El comercio establecido no está en condiones de competir con Mallplaza, Fallabella y sus aliados y la ciudad no tiene suficiente fuerza para permitir dos polos comerciales(Avenida Pedro Montt y Mall Plaza Barón). Del punto de reactivación económica cabe mencionar que esta actividad no involucra producción alguna, no trae empleos de calidad (¿2000 empleos a 180.000 pesos es una reactivación?), y tampoco es complementario al turismo internacional que viene a la ciudad ya que los turistas internacionales que llegan a la ciudad lo último que quieren es ir a un Mall, tienes mejores Malls en sus paises, con productos de mejor calidad y condiciones de tarjetas de créditos que no representan usura.

Gran parte de la población de la ciudad no esta informada sobre lo que sucederá o no en estos terrenos, por eso atribuir el rechazo a un negativismo generalizado de gente abandonada es un error.

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